公司購買理財產品會計分錄是什么

　　企業購買的理財應分為以下兩大類，一類是有合同業務根據的;一類是單純在的銀行賬面資產理財。公司在銀行購買理財產品應該屬于第二類,所產生的利息收入應該沖減財務費用下的利息支出(或計入利息收入)。

　　同時，另外存在的一種情況，向銀行購買理財產品的支出，因要支付外匯。而考慮到了匯率的變動產生的公司損失，人民幣定存銀行做質押，由銀行先付出外匯，到期后購匯支付給銀行。

　　購買理財產品時賬務處理

　　1、購買時:

　　借：交易性金融資產--成本

　　貸：銀行存款

　　2、確認收益時:

　　借：應收利息

　　貸：投資收益

　　3、返還本金、利息時:

　　借：銀行存款(含利息)

　　貸：交易性金融資產--成本

　　應收利息

以土地作價入股怎么做稅務處理

　　納稅人以土地作價入股投資企業，應當繳納增值稅、附加稅、企業所得稅、土地增值稅等稅種。

　　根據財稅[2016]36號營改增文件規定，納稅人銷售服務、無形資產或者不動產應當繳納增值稅，這里銷售服務、無形資產或者不動產是指有償提供服務、有償轉讓無形資產或者不動產。企業將無形資產、不動產投資入股換取被投資企業的股權行為屬于有償取得“其他經濟利益”的行為，應當計算繳納銷項稅額，并開具增值稅專用發票交給被投資企業，被投資企業可以進行進項稅額的抵扣。

　　根據企業所得稅實施條例的規定，企業發生非貨幣性資產交換,以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的,應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務,但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。企業以土地使用權進行投資應當視同銷售，確認視同銷售收入與視同銷售成本，但企業以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得，可在不超過5年期限內，分期均勻計入相應年度的應納稅所得額，按規定計算繳納企業所得稅。

　　根據財稅[2018]57號文規定，單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業，暫不征土地增值稅，但這一政策不適用于房地產轉移任意一方為房地產開發企業的情形。因此，非房地廠企業將土地使用權投資到非房地廠企業，不用繳納土地增值稅。

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