房地產公司車位銷售會計分錄

　　房地產公司車位銷售會計分錄如下：

　　借：長期待攤費用

　　貸：銀行存款

　　每月底應當進行攤銷

　　借：管理費用

　　貸：長期待攤費用

　　購買的停車位的使用是有期限的，因此從實質上來講,支付的對價是租賃費用，所以不能作為固定資產，應當作為長期待攤費用。因此租賃期開始日應當作分錄。

合同資產屬于什么科目

　　合同資產屬于資產類科目。

　　企業會計準則第14號--收入(財會[2017]22號)新增了"合同資產"和"合同負債"的概念。合同資產指的是企業已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利，且該權利取決于時間流逝之外的其他因素。

　　合同資產和應收賬款有點類似，但也不同于應收賬款，具體來說，合同資產弱于應收賬款，隨著時間流逝即可收款的是應收賬款，只存在信用風險，合同資產除了信用風險，還要承擔履約風險等其他風險。

　　資產類賬戶是反映資產增減變動的賬戶，可分為流動資產和非流動資產2大類。其中，流動資產包括：庫存現金、銀行存款、短期投資、應收賬款等。非流動資產包括：長期投資、固定資產、累計折舊、無形資產等。它們是根據資產變現速度(也就是說流動性)的快慢來區分的，以1年或一個營業周期為期限。

　　資產類賬戶有以3個特點：

　　1、為預期的未來經濟利益作貢獻;

　　2、為該企業獲得利益并限制其他人取得這項利益;

　　3、掌握和控制該經濟資源組織經營活動。

　　根據合同資產和資產類賬戶的概念我們可以看出，合同資產屬于資產類科目。大家都明白了嗎?更多財稅實操干貨知識，請關注考呀呀會計實操欄目。

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