企業(yè)租賃個人房租印花稅會計分錄

企業(yè)租賃個人房租印花稅會計分錄
房屋租賃合同需要繳納印花稅。根據(jù)準(zhǔn)則印花稅可以直接支付時進行以下會計處理：
借：稅金及附加
貸：銀行存款（支付的印花稅）
根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條規(guī)定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。可見，住房租賃合同的雙方，不論出租方還是承租方為個人的，免征印花稅。如果是企業(yè)，不論是出租方還是承租方，都必須計稅貼花。
租賃合同的印花稅如何核算？
1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計算應(yīng)納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。
2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
3、印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

什么是存貨跌價準(zhǔn)備核銷

什么是存貨跌價準(zhǔn)備核銷：
在存貨跌價準(zhǔn)備中,只有計提、轉(zhuǎn)回和結(jié)轉(zhuǎn),沒有核銷的說法的,核銷只有應(yīng)收賬款計提的壞賬準(zhǔn)備中會有。
存貨跌價準(zhǔn)備賬務(wù)處理：
1、存貨跌價準(zhǔn)備計提時：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：存貨跌價準(zhǔn)備
2、存貨跌價準(zhǔn)備轉(zhuǎn)回時：
借：存貨跌價準(zhǔn)備
貸：資產(chǎn)減值損失
3、存貨跌價準(zhǔn)的結(jié)轉(zhuǎn)會計分錄：
借：存貨跌價準(zhǔn)備
貸：主營業(yè)務(wù)成本
存貨跌價準(zhǔn)備是什么？
存貨跌價準(zhǔn)備是指在中期期末或年度終了，比如由于存貨遭受毀損、全部或部分陳舊過時或銷售價格低于成本等原因，使存貨成本不可以收回的部分，應(yīng)按單個存貨項目的成本高于其可變現(xiàn)凈值的差額提取，并計入存貨跌價損失。它是資產(chǎn)的備抵類科目，是資產(chǎn)的減項，用以核算企業(yè)提取的存貨跌價準(zhǔn)備。
會計核算中，存貨范圍主要包括在途物資、原材料、包裝物、在產(chǎn)品、庫存商品、低值易耗品、產(chǎn)成品，委托加工物資、委托代銷商品等。是否要計提存貨跌價損失，關(guān)鍵在于存貨所有權(quán)是否歸屬本企業(yè)、存貨是否處于加工或使用狀態(tài)。比如受托代銷商品，其所有權(quán)不屬于本企業(yè)，因此無需計提存貨跌價損失。
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