處理固定資產汽車會計分錄

處理固定資產汽車會計分錄：
答：一、并且處置收入高于購入原值(購入時就是二手車)，是否需要交納增值稅，要交營業稅嗎?
1、處置收入高于購入原值，按4%減半征收增值稅，不交營業稅。
2、帳務處理
(1)固定資產從賬面轉出
借：固定資產清理
借：累計折舊
貸：固定資產
(2)收到售車款
借：銀行存款等
貸：固定資產清理
(3)提取售車稅金
借：固定資產清理
貸：應交稅金--增值稅、城建稅等
(4)結轉凈收益
借：固定資產清理
貸：營業外收入
二、該汽車尚有未攤銷完的費用(車輛通行費、車輛保險費)，應如何處理?
可以將未攤銷完的費用全部攤銷
借：管理費用等
貸：待攤費用
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房地產開發企業會計實務

房地產開發企業會計實務：
本書以現行的《企業會計制度》和企業會計準則為依據，吸收、借鑒國內外最新研究成果，針對房地產開發企業會計的特點，全面、系統、深入淺出地闡述房地產開發企業會計的基本理論、基本方法以及操作程序，以實際經濟業務事項為例說明其主要會計業務的帳務處理、核算程序和報表列示方法，特別對房地產開發企業存貨、收入、成本費用的會計管理與核算的方法等內容進行了重點闡述。
房地產開發企業會計核算存在的問題有哪些：
1、房地產開發企業收入的確認具有一定的復雜性：房地產開發企業的銷售項目存在開發周期長、耗用成本大的特點，因此項目收入的價值難以準確計算。
2、房地產開發企業的成本與售價不符合配比原則：房地產開發企業的成本容易受項目的實際情況影響，同時由于項目的開發周期長，貨幣的時間價值因素會導致項目的成本與售價不配比。
3、房地產開發企業的收益評價指標無法準確地反映企業真實的經營業績：房地產開發企業對于成本的結算和收入的確認時間一般不同步，并存在各種潛在因素對企業的經營業績產生影響。
那么今天關于房地產開發企業會計實務的知識點就分享到這兒了，更多精彩知識點請同學們登錄考呀呀會計網校，等待你的來訪。

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