建筑業(yè)收到工程款怎么做內(nèi)賬分錄

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貸:應(yīng)收賬款-發(fā)包方

工程完工進(jìn)度到底怎么確定

一、根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定.

該方法是確定合同完工進(jìn)度比較常用的方法.用計(jì)算公式表示如下:

合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成本×100%

累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本是指形成工程完工進(jìn)度的工程實(shí)體和工作量所耗用的直接成本和間接成本,不包括下列內(nèi)容:

a.不合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本.

包括施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本.材料從倉(cāng)庫(kù)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng),如果尚未安裝、使用或耗用,則沒(méi)有形成工程實(shí)體.因此,為保證確定完工進(jìn)度的可靠性,不應(yīng)將這部分成本計(jì)入累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本中來(lái)確定完工進(jìn)度.

【案例】某建筑施工單位承建A工程,工期2年,A工程的預(yù)計(jì)總成本為1500萬(wàn)元.第一年,該建筑公司的"工程施工--A工程"賬戶的實(shí)際發(fā)生額為1000萬(wàn)元.

其中:人工費(fèi)200萬(wàn)元,材料費(fèi)550萬(wàn)元,機(jī)械作業(yè)費(fèi)150萬(wàn)元,其他直接費(fèi)和工程間接費(fèi)100萬(wàn)元.經(jīng)查明,A工程領(lǐng)用的材料中有一批雖已運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)但尚未使用,尚未使用的材料成本為100萬(wàn)元.

根據(jù)上述資料計(jì)算第一年的完工進(jìn)度如下:

合同完工進(jìn)度=(1000-100)÷1500×100%=60%

b.在分包工程的工作量完成前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng).

對(duì)總承包商來(lái)說(shuō),分包工程是其承建的總體工程的一部分,分包工程的工作量也是其總體工程的工作量.總承包商在確定總體工程的完工進(jìn)度時(shí),應(yīng)考慮分包工程的完工進(jìn)度.在分包工程的工作量完成前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)雖然是總承包商的項(xiàng)資金支出,但是該項(xiàng)支出并沒(méi)有形成相應(yīng)的工作量,因此不應(yīng)將返部分支出計(jì)入累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本中來(lái)確定完工進(jìn)度.但是,根據(jù)分包工程進(jìn)度支付的分包工程迕度款,應(yīng)構(gòu)成累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本.

【案例】甲建筑施工單位與客戶一攬子簽訂了一項(xiàng)建造合同,承建A、 B兩項(xiàng)工程項(xiàng)合同的A、B兩項(xiàng)工程密切相關(guān),客戶要求同時(shí)施工,一起交付,工期為2年.合同規(guī)定的總金額為1400萬(wàn)元.甲建筑公司決定A工程由自己施工,B工程以500萬(wàn)元的合同金額分包給乙建筑公司承建,甲公司與乙公司簽訂了分包合同.第一年,甲公司自行施工的A工程實(shí)際發(fā)生工程成本50萬(wàn)元,預(yù)計(jì)為完成A工程尚需發(fā)生工程成本200萬(wàn)元;甲公司根據(jù)乙公司分包的B工程的完工進(jìn)度,向乙公司支付了B工程的進(jìn)度款 300萬(wàn)元,并向乙公司預(yù)付了下年度備料款80萬(wàn)元.

甲公司根據(jù)上述資料計(jì)算確定該項(xiàng)建造合同第一年的完工進(jìn)度如下:

合同完工進(jìn)度=(500+300 500+200+500)×100%=66.7%

二、根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定.

該方法適用亍合同工作量容易確定的建造合同,如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等.

用計(jì)算公式表示如下:

合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工作量÷合同預(yù)計(jì)總工作量×100%

三、根據(jù)實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度確定.

該方法是在無(wú)法根據(jù)上述兩種方法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊的技術(shù)測(cè)量方法,適用于一些特殊的建造合同,如水下施工工程等.

需要指出的是,這種技術(shù)測(cè)量并不是由建造承包商自行隨意測(cè)定,而應(yīng)由與業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定.

建筑業(yè)收到工程款怎么做內(nèi)賬分錄?由于內(nèi)賬是不涉及到稅費(fèi)的問(wèn)題,因此在公司收到了工程款之后,財(cái)務(wù)人員只需要根據(jù)實(shí)際收入所得真實(shí)記錄即可.內(nèi)賬的處理是會(huì)比外賬輕松很多,也沒(méi)有嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn),也不會(huì)被稅局檢查等.

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