經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別

1、目的不同

融資租賃的目的是取得設備的所有權,如融資租賃一臺設備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權;經(jīng)營性租賃不以取得設備的所有權為目的,只是短期使用.

2、兩者判斷方法不同

融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權的承租企業(yè),融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式,但要比直接購買高得多.而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關費用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產由承租企業(yè)歸還出租方.

3、租賃程序不同

經(jīng)營租賃出租的設備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定.

4、租賃期限不同

經(jīng)營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期.

5、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同

使用人對融資租賃的設備有維修保養(yǎng)保險等義務,而經(jīng)營性租賃沒有這個義務.

6、租賃期滿后設備處置方法不同

經(jīng)營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的"名義貨價"(相當于設備殘值的市場售價)留購.

7、租賃的費用計算不同

融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準),經(jīng)營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃(一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準).例如:融資租賃一臺設備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經(jīng)營性租賃租賃一臺設備2年,可使用設備2年,每月租金4萬.

什么是經(jīng)營租賃?

經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權,還要向承租人提供設備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務).經(jīng)營租賃是:-項可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(融資租賃不得隨意撤銷).

其業(yè)務特征表現(xiàn)為:(1)、租賃物件的選擇由出租人決定;(2)、租賃物件一般是通用設備或技術含量很高、更新速度較快的設備;(3)、租賃目的主要是短期使用設備;(4)、出租人既提供租賃物件,又同時提供必要的服務;(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權,并承擔有關的一切利益與風險;(6)、租賃期限短,中途可解除合同;(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件.

經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別有哪些?通過上文的資料我們可以知道經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別主要在于目的不同、兩者判斷方法不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同、租賃期滿后設備處置方法不同以及租賃的費用計算不同;如果大家想知道更多關于租賃方面的會計知識,歡迎來我們網(wǎng)站上進行學習.

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