租金收入個(gè)人所得稅稅率多少

答:個(gè)人出租房屋要交營業(yè)稅(稅率為3%/2)、城建稅(稅率為1%或5%或7%)、教育費(fèi)附加(稅率為3%)、地方教育附加(稅率為1%)、房產(chǎn)稅(稅率為4%)、土地使用稅(免征)、印花稅(稅率為0.001)和個(gè)人所得稅(稅率為10%)等.

租賃價(jià)格是2000元時(shí),房屋出租方每月出租該套房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括:

(1)營業(yè)稅:月租金收入×3%/2,即2000×3%/2=30元;

(2)城建稅:營業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%;外籍和港澳臺(tái)人員不征),按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即30×7%=2.1元;

(3)教育費(fèi)附加:營業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征),即30×3%=0.9元;

(4)地方教育附加:營業(yè)稅×1%,即30×1%=0.3元;

(5)房產(chǎn)稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80元;

(6)土地使用稅:免征土地使用稅;

(7)印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2元.上述(1)-(7)項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為:115.3元.

(8)個(gè)人所得稅=(2000-115.3-800)×10%=108.47元.

個(gè)人所得稅是什么意思?

個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱.

英國是開征個(gè)人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅,到了1874年才成為英國一個(gè)固定的稅種.

個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人,既包括居民納稅義務(wù)人,也包括非居民納稅義務(wù)人.居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù),必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得,繳納個(gè)人所得稅.

個(gè)人所得稅是國家對(duì)本國公民、居住在本國境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國的所得征收的一種所得稅.在有些國家,個(gè)人所得稅是主體稅種,在財(cái)政收入中占較大比重,對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響.

2018年6月19日,個(gè)人所得稅法修正案草案提請(qǐng)十三屆全國人大常委會(huì)第三次會(huì)議審議,這是個(gè)稅法自1980年出臺(tái)以來第七次大修.全國人大常委會(huì)關(guān)于修改個(gè)人所得稅法的決定草案2018年8月27日提請(qǐng)十三屆全國人大常委會(huì)第五次會(huì)議審議.依據(jù)決定草案,基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)擬確定為每年6萬元,即每月5000元,3%到45%的新稅率級(jí)距不變.

2018年8月31日,修改個(gè)人所得稅法的決定通過,基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)至每月5000元,2018年10月1日起實(shí)施.

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