出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。

一、成本模式

1。計提折舊或攤銷時

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

2.計提減值準(zhǔn)備時

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

3.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

二、公允價值模式

1。公允價值上升

借：投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

貸：公允價值變動損益

2.公允價值下降

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

3.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

一、本科目核算企業(yè)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的成本。

企業(yè)采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的，也通過本科目核算。

采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷，可以單獨(dú)設(shè)置"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"科目，比照"累計折舊"等科目進(jìn)行處理。

采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值的，可以單獨(dú)設(shè)置"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目，比照"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"等科目進(jìn)行處理。

二、本科目可按投資性房地產(chǎn)類別和項目進(jìn)行明細(xì)核算。

采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)分別"成本"和"公允價值變動"進(jìn)行明細(xì)核算。

三、采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理。

(一)企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，按應(yīng)計入投資性房地產(chǎn)成本的金額，借記本科目，貸記"銀行存款"、"在建工程"等科目。

(二)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額，借記本科目，貸記"開發(fā)產(chǎn)品"等科目。已計提跌價準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)跌價準(zhǔn)備。

本文主要講訴了出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄，投資性房地產(chǎn)本身有公允價值計量法和成本法兩種計量方式，這也是應(yīng)該特別注意的，我們應(yīng)該明確，而且這個要分兩種情況來說，在實(shí)際操作時不要搞混了，本文到此結(jié)束，如果你想要了解更多會計資訊，可以關(guān)注網(wǎng)站更新!

網(wǎng)友對出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄的相關(guān)評論