售樓部的裝修款能計入開發(fā)間接費用，財務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
(一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；
(二)使用壽命超過一個會計年度。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定：開發(fā)間接費是指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。
主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、工程管理費、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項目營銷設(shè)施建造費等。
對比兩個規(guī)定對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷設(shè)施的建造費的處理，可以發(fā)現(xiàn)：會計制度規(guī)定營銷設(shè)施的建造費應(yīng)歸集為固定資產(chǎn)，而企業(yè)所得稅規(guī)定營銷設(shè)施的建造費要計入開發(fā)間接費用，而不是計為固定資產(chǎn)；
納稅人需要注意的是，營銷設(shè)施既然沒有計入固定資產(chǎn)，稅法規(guī)定也就不需要計提折舊了。
也就是說企業(yè)所得稅不允許將營銷設(shè)施的建造費通過計提折舊的形式轉(zhuǎn)入銷售費用，而是要一次性計入開發(fā)成本。
銷售費用下的明細(xì)可以是沒有規(guī)定的，建議用：銷售裝修就可以了。
1、如果金額較大，計入"長期待攤費用"科目，然后分期攤銷到"銷售費用"科目中。
2、如果費用金額不大，直接計入"銷售費用"科目。
長期待灘費用--裝修費，按月攤銷記入銷售費用--裝修費；
攤銷期限根據(jù)使用年限來定。
售樓部的裝修款,應(yīng)該記入“長期待攤費用--售樓部裝修費”,在房屋銷售期間,攤銷記入“銷售費用--售樓部裝修費”
1、售樓部裝修款不能記入"開發(fā)間接費用"科目中.開發(fā)間接費用是指房地產(chǎn)...銀行利息收入計入財務(wù)費用借方紅字利息支出計入財務(wù)費用借方藍(lán)字只有結(jié)轉(zhuǎn)本年利...
如果價值小的話一次計入費用,如果大,延長房子使用年限2年,且裝修費超原房產(chǎn)價值的50%時,可計入長期待攤費用
1、房地產(chǎn)企業(yè)中的工程費用應(yīng)該計入開發(fā)成本-建安工程費會計科目。2、具體賬務(wù)處...電氣照明、電梯、空調(diào)、燃?xì)夤艿馈⑾馈⒎览住⑷蹼姷仍O(shè)備及安裝)以及室內(nèi)裝修工程...
計入本科目。(四)項目營銷設(shè)施建造費該項費用是所開發(fā)項目直接發(fā)生的廣告設(shè)施及發(fā)布費、銷售環(huán)境改造費、售樓處裝修裝飾費、樣板間費用等間接費用。(五)資本化借款...
問:開發(fā)間接費用-營銷設(shè)備建造費,此科目是不是核算所有在房地產(chǎn)項目內(nèi)(紅線圖內(nèi))建造的售樓部及裝修費。不管此售樓部是臨時的以后要拆的。
問:開發(fā)間接費用-營銷設(shè)備建造費,此科目是不是核算所有在房地產(chǎn)項目內(nèi)(紅線圖內(nèi))建造的售樓部及裝修費。不管此售樓部是臨時的以后要拆的。答:根據(jù)《中華人民共和國土地...
租賃用的售樓部發(fā)生的裝修費用根據(jù)國稅發(fā)(2009)31號文件:國稅發(fā)〔2009〕31號規(guī)定,開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容如下:6、開發(fā)間接費。指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目...
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