土地使用稅計(jì)入開(kāi)發(fā)成本嗎，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
答：開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地使用稅應(yīng)列入成本。
會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法是不會(huì)明確規(guī)定土地使用稅應(yīng)列入管理費(fèi)用的。可能在很多會(huì)計(jì)書(shū)里理講到是列管理費(fèi)用，但是，那不能做為依據(jù)。
我的理由是：管理費(fèi)用是為企業(yè)管理提供服務(wù)的費(fèi)用，開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地使用稅明顯不是。開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地使用稅的征稅對(duì)象是用于開(kāi)發(fā)用的土地，是企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的組成部分，隨著產(chǎn)品的銷(xiāo)售后不征土地使用稅。而不是企業(yè)辦公和營(yíng)業(yè)用地。舉一個(gè)列子，如租賃費(fèi)，如果是公司辦公用房的租賃，我們列管理費(fèi)用，但如果種植企業(yè)的土地租賃呢？肯定要列入成本。
從計(jì)算土地增值稅而且，土地使用稅列成本對(duì)企業(yè)有利。
從計(jì)算所得稅來(lái)說(shuō)，也對(duì)企業(yè)有利。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)企業(yè)前期費(fèi)用很大而銷(xiāo)售少，大多是虧損，土地使用稅支出也是前期支出大而后期支出小，列入成本可以調(diào)節(jié)利潤(rùn)。
所以土地使用稅列入成本稅務(wù)部門(mén)是認(rèn)可的。
以上就是小編為大家介紹的土地使用稅計(jì)入開(kāi)發(fā)成本嗎，答案是肯定的，如果對(duì)此還有其他的疑問(wèn)，可以直接在窗口與經(jīng)驗(yàn)豐富的數(shù)豆子老會(huì)計(jì)們交流。
安置動(dòng)遷用房支出等。如果要想把土地使用稅計(jì)入開(kāi)發(fā)成本也只能往土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)上靠,但根據(jù)上述列舉規(guī)定,并不存在土地使用稅。3.土地使用稅是按期繳納的稅種...
根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用,屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用,不屬于開(kāi)發(fā)成本。
稅處理辦法>的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))第二十七條規(guī)定:“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支...土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)指為取得土地開(kāi)發(fā)使用(或開(kāi)發(fā))而...
計(jì)提土地使用稅時(shí):借:管理費(fèi)用貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅已經(jīng)計(jì)入管理費(fèi)用、進(jìn)入成本了。
根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用,屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用,不屬于開(kāi)發(fā)成本
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