援引希臘媒體報(bào)道，希臘“黃金簽證”居留許可計(jì)劃的表現(xiàn)和聲譽(yù)正因一些公司的存在而受損，這些公司的來(lái)源和償付能力令人懷疑，盡管缺乏必要的資金，但在過(guò)去幾年里一直活躍在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。更重要的是，它們與逃稅和洗錢(qián)等非法活動(dòng)有關(guān)。

　　具有黃金簽證項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)知識(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人士表示，這些公司在法律范圍之外運(yùn)營(yíng)，對(duì)合法企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)令人嚴(yán)重頭痛的問(wèn)題，因?yàn)橄ＥD幾位投資者的負(fù)面經(jīng)歷讓他們轉(zhuǎn)而轉(zhuǎn)向其他國(guó)家。

　　希臘某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)瓦杰利斯·克特尼亞迪斯告訴記者，“目前，大約700-800套房產(chǎn)無(wú)法交付給他們的新主人，大部分是中國(guó)人，因?yàn)槌鍪鬯麄兊拇砣藷o(wú)法向以前的所有人支付商定的金額。”

　　據(jù)了解，這是因?yàn)樗麄兊你y行賬戶(hù)被稅務(wù)機(jī)關(guān)下令凍結(jié)，或者是因?yàn)樗麄円蚩赡艿南村X(qián)行為正在接受當(dāng)局的調(diào)查。據(jù)估計(jì)，這些公司有幾十家，大多來(lái)自中國(guó)或塞浦路斯。在抵達(dá)希臘之前，他們活躍在塞浦路斯、西班牙和葡萄牙等其他國(guó)家。他們通常與其他必要的客戶(hù)(即感興趣的買(mǎi)家)的公司接洽，并試圖向他們推銷(xiāo)自己的房產(chǎn)。

　　問(wèn)題是，這些房產(chǎn)并不屬于這些公司，而是試圖通過(guò)與合法業(yè)主以及行業(yè)專(zhuān)業(yè)人士簽訂臨時(shí)合同來(lái)獲得這些房產(chǎn)。實(shí)際上，他們以小額存款獲得房產(chǎn)，但由于許多房產(chǎn)正在接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的調(diào)查，盡管潛在買(mǎi)家已經(jīng)將大量存款兌現(xiàn)，但他們無(wú)法承擔(dān)全部所有權(quán)。

　　房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士指出，臨時(shí)合同的方式，使大量住宅物業(yè)從供應(yīng)庫(kù)存中流失，扭曲了市場(chǎng)。在雅典市中心和首都南郊等外國(guó)買(mǎi)家感興趣的地區(qū)，這一現(xiàn)象一直在增長(zhǎng)，也推高了房?jī)r(jià)。