對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。

　　契稅的征收機關，原為財政機關，目前，某些地方已變更為稅務機關(地稅)，也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關。你可以向當地財稅機關咨詢。

　　對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證，下同)，只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發票等。如果房產證尚未核發的，可能會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

　　根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

　　一、交納契稅時，必需開具完稅證

　　如果上交的是契稅，卻沒有開具契稅完稅證，而給開具的發票，可以向收繳契稅的窗口索要契稅完稅證，或以原開票單位開具的發票為依據索取契稅完稅證。如果收稅單位拒不開具完稅憑證，納稅人可打12366納稅服務熱線投訴。

　　二、契稅是在購置房屋時交納。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證：

　　一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章。稅單一式兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書使用;

　　另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門無法核發產權登記證書。

擴展資料

　　契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。

　　購房契稅發票的作用：

　　1、購房契稅發票證明原房屋按規定繳納了契稅。

　　交清契稅稅款時，收稅機關會出具相關的憑證，用來證明該房產為已稅房。如果沒有繳納契稅的(免征除外)，房地產登記部門無法核發產權登記證書。

　　2、契稅發票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。

　　3、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發票。