對于自用地下建筑的稅額計算：

　　1.工業用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。

　　應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2%。

　　2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70—80%作為應稅房產原值。

　　應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。

　　房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。

　　3.對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅

土地使用稅

　　根據《關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2009]128號)第四條，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款;未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅，自2009年12月1日起執行。但個人所有的地下建筑用于居住的，根據《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地字[1988]第15號)第十八條，個人所有的居住房屋及院落用地，由各省、自治區、直轄市地方稅務局確定是否減免。

　　根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款。未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅。