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租入房產改建支出可否稅前扣除?

作者:企業好幫手
時間:2020-04-04 11:25:17  瀏覽量:
[ 企業好幫手導讀 ] 根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)第六十八條第二、三款規定:“企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。”

  1、租入的廠房發生的改建支出,作為長期待攤費用按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷的,可以稅前扣除。

  2、《企業所得稅法》第十三條規定,在計算應納稅所得額時,企業發生的下列支出作為長期待攤費用按照規定攤銷的,準予扣除:租入固定資產的改建支出。《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定,《企業所得稅法》第十三條第一項和第二項所稱固定資產的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發生的支出。

  3、《企業所得稅法》第十三條第一項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。第二項規定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

  《企業所得稅法》第十三條規定,在計算應納稅所得額時,企業發生的下列支出作為長期待攤費用按照規定攤銷的,準予扣除:租入固定資產的改建支出。《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定,《企業所得稅法》第十三條第一項和第二項所稱固定資產的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發生的支出。

  《企業所得稅法》第十三條第一項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。第二項規定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。改建的固定資產延長使用年限的,除《企業所得稅法》第十三條第一項和第二項規定外,應當適當延長折舊年限。

  因此,對租入的廠房發生的改建支出,應作為長期待攤費用按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

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