根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第五條規定，下列房產免納房產稅：

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產

　　人民團體，是指經國務院授權的政府部門批準設立或登記備案的各種社會團體。

　　如從事廣泛群眾性社會活動的團體，從事文學藝術、美術、音樂、戲劇的文藝工作團體，從事某種專門學術研究團體，從事社會公益事業的社會公益團體，等等。自用的房產，是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。

(二)國家財政部門撥付事業經費單位自用的房產

　　事業單位自用的房產，是指這些單位本身的業務用房。

　　實行差額預算管理的事業單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經費補助。因此，實行差額預算管理的事業單位，也屬于由國家財政部門撥付事業經費的單位，對其本身自用的房產免征房產稅。

　　由國家財政部門撥付事業經費的單位，其經費來源實行自收自支后，應征收房產稅。但為了鼓勵事業單位經濟自立，由國家財政部門撥付事業經費的單位，1990年以前經費來源實行自收自支后，從事業單位經費實行自收自支的年度起，免征房產稅3年。

　　1990年1月1日后，對經費來源實行自收自支的事業單位，不再享受3年免稅照顧，應照章征收房產稅。

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產

　　宗教寺廟自用的房產，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。

　　公園、名勝古跡自用的房產，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。公園、名勝古跡中附設的營業單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產，應征收房產稅。

　　對國家機關、人民團體、軍隊、國家財政部門撥付事業經費的單位，以及宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅，主要是考慮到這些單位的經費來源由國家財政部門撥款，本身沒有納稅能力。至于這些單位非自用的房產，例如出租或作營業用的，因為已有收入來源和納稅能力，所以應按照規定征收房產稅。

(四)個人擁有的非營業用的房產

　　對個人所有的非營業用房產給予免稅，當時主要是為了照顧我國城鎮居民住房的實際狀況，鼓勵個人改善居住條件，配合城市住房制度的改革。

　　減免稅

　　減免稅稅是對某些納稅人或課稅對象的鼓勵或照顧措施。減稅是減征部分應納稅款;免稅是免征全部應納稅款。

　　《條例》第六條規定：除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

　　因此，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產稅困難減免。條件就是企業生產經營虧損，且納稅困難的，在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產稅困難減免應提供的資料如下：

　　(1)企業財務報表;

　　(2)減免稅申請表;

　　(3)企業困難的相關證明材料;

　　(4)主管稅務機關要求的其他材料。