1.注冊資本人民幣50萬元以上;

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書

　　4.有委托的物業管理項目;

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

　　第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

　　(一)營業執照;

　　(二)企業章程;

　　(三)驗資證明;

　　(四)企業法定代表人的身份證明;

　　(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

　　第七條新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。

　　第九條申請核定資質等級的物業管理企業，應當提交下列材料：

　　(一)企業資質等級申報表;

　　(二)營業執照;

　　(三)企業資質證書正、副本;

　　(四)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同;

物業管理公司注冊資質等級區劃為三級

一級物業管理企業資質證書必備條件:

　　(1)物業公司注冊經營規模一般在五十萬平方米之上,或是管理涉及到物業在二十萬平方米之上;

　　(2)物業公司注冊種類三種之上或管理對外物業二種之上,物業種類就是指雙層、高層建筑、公寓樓、別墅房、商住兩用、寫字樓、大型商場、工業廠房等及其別的特殊房子(相同);

　　(3)管理物業務必有兩個之上為出色住宅小區或是商務大廈,且管理合格面在50%之上;

　　(4)企業主管或是常務委員總經理務必從業物業管理工作中三年之上;

　　(5)物業公司注冊具備經濟類、工程類專業初級職稱管理工作人員10人之上;

　　(6)物業公司注冊運營期限務必在三年之上;

　　(7)物業公司注冊資金五十萬元之上(含五十萬元)

二級物業管理企業資質證書必備條件：

　　1.注冊資金rmb三百萬元之上;

　　2.物業管理技術專業工作人員及其工程項目、管理、經濟發展等有關技術專業類的職業管理和專業技術人員不少于20人。在其中，具備初級之上技術職稱的工作人員不少于10人，工程項目、會計等業務流程責任人具備相對技術專業初級之上技術職稱;

　　3.物業管理技術專業工作人員依照相關法律法規要求獲得崗位職業資格證;

　　4.管理二種種類之上物業，而且管理各種物業的房子總建筑面積各自占下述相對測算數量的百分數之和不少于100%：

　　(1)高層住宅一百萬平米;

　　(2)高層建筑50萬平方;

　　(3)一體式住房(別墅房)八萬平米;

　　(4)寫字樓、廠房以及它物業二十萬平米。

　　5.創建并嚴格遵守服務水平、服務項目收費標準等企業管理規章制度和規范，創建企業個人信用檔案系統，有優良的運營管理銷售業績。

三級物業管理企業資質證書必備條件:

　　(1)管理物業經營規模一般在三萬一二十萬平方米,或是管理對外物業一萬~五萬平方米;

　　(2)有初級技術專業專業技術職稱管理工作人員三人之上;

　　(3)企業注冊資金十萬元之上(含十萬元);

　　3.處在之上二種種類中間的為二級資質證書的物業管理企業。

　　針對物業管理企業在管理物業經營規模三萬平方米下列或對外物業經營規模l萬平方米下列的暫未評定。