猴嘴板塊位居港城最具發(fā)展?jié)摿Φ娜齾^(qū)中軸地帶，通達(dá)贛榆、連云、新海三大城區(qū)，集三大城區(qū)優(yōu)勢(shì)資源于一身，坐擁不可再生的湖景、山景資源。隨著市政重點(diǎn)項(xiàng)目的先后落成、各大品牌開發(fā)企業(yè)爭相進(jìn)駐，再到近期的自貿(mào)區(qū)落戶，猴嘴板塊的區(qū)域價(jià)值已呈持續(xù)上漲之勢(shì)。單從發(fā)展?jié)摿砜矗镒爝€是非常看好的。

　　十多年來，拆遷、重建、開發(fā)…在猴嘴是繞不開的話題，如今的猴嘴，已被拆除大半。作為海州主城區(qū)與連云新城連接的關(guān)鍵一環(huán)，猴嘴是連云港“城市東進(jìn)，擁抱大海”戰(zhàn)略不可回避的區(qū)域;周邊高新技術(shù)企業(yè)環(huán)繞，人才聚集;猴嘴老城區(qū)也有一定的人口基數(shù)和鹽文化底蘊(yùn);越來越多的地產(chǎn)品牌在猴嘴拿地，下一個(gè)開發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)也非猴嘴莫屬。

交通配套

　　猴嘴本身便有許多的交通優(yōu)勢(shì)。”三區(qū)中軸“地理優(yōu)勢(shì)極佳。

　　第一，猴嘴靠近大學(xué)城、花果山等景區(qū)。猴嘴一旦崛起，首先，他有利于大學(xué)城的學(xué)生和外地來的游客，在緩解市區(qū)的交通壓力之余，更方便了游客的旅游。于此同時(shí)能給猴嘴帶來源源不斷的人氣。

　　第二，隨著這兩年的修路，改造，猴嘴已經(jīng)不是當(dāng)初的模樣。再加上與蒼梧收費(fèi)站處于一條線上，猴嘴如今出入已經(jīng)十分方便。

　　第三，除了BRT與公交車基本已經(jīng)覆蓋猴嘴，無論想去連云還是海州，都十分便利。再加上年底將開通的市郊列車，以及正在開發(fā)的軌道交通，更大程度的提升了猴嘴板塊出行的方便性。如果購房者通過公共交通的形式出門，就必須了解家和軌道交通站的距離遠(yuǎn)近。如果距離過遠(yuǎn)，購房者每次需要花費(fèi)不少的時(shí)間在走路。

商業(yè)輻射

　　說了地塊與交通的價(jià)值，接著來說說商業(yè)配套。一個(gè)成熟的區(qū)域，綜合體是必不可少的。遙觀連云港近兩年，蘇寧，萬達(dá)的崛起，吾悅等商業(yè)廣場(chǎng)的入駐，不僅僅豐富了城市商業(yè)，也豐富了老百姓的業(yè)余生活。

　　對(duì)于這一點(diǎn)，猴嘴也不甘落后。目前許多的商業(yè)已經(jīng)入駐了猴嘴。第一人民醫(yī)院開發(fā)區(qū)院區(qū)、鹽坨商業(yè)街、創(chuàng)智綠園，以及五星級(jí)酒店等項(xiàng)目，都在進(jìn)一步規(guī)劃中。那么如果買房的話，樓盤項(xiàng)目本身比鄰商業(yè)綜合體的話，業(yè)主后期的居住生活會(huì)更加便利。

項(xiàng)目產(chǎn)品

　　猴嘴目前是”地產(chǎn)界“的香餑餑，早期入駐的昌圩湖和綠地已經(jīng)是很成熟的小區(qū)了。目前猴嘴的新盤主要是以下幾家，香江悅湖春天，金輝優(yōu)步花園，冠豪明苑，恒大御峰以及美麟湖畔和同科匯豐小鎮(zhèn)。

同科·匯豐小鎮(zhèn)

　　配套設(shè)施

　　同科·匯豐小鎮(zhèn)，連云港城市黃金軸上256萬方都市生活小鎮(zhèn)，占地1934畝，總投資100億元，配套機(jī)關(guān)幼兒園、九年一貫制優(yōu)質(zhì)名校、連云港市第一人們醫(yī)院開發(fā)區(qū)院區(qū)、創(chuàng)智綠園、B20、同科婦產(chǎn)醫(yī)院+高品質(zhì)月子中心、占地200畝的同科生活廣場(chǎng)(家得福品牌生鮮超市、社區(qū)大食堂、游泳館、健身館、球館等)、養(yǎng)老公寓等生活內(nèi)容。

金輝優(yōu)步花園二期

　　配套設(shè)施

　　內(nèi)部配套:配套商業(yè)、物業(yè)、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)、消防控制中心及監(jiān)控室、生活水泵等

　　公共配套:高層配備消防電梯

　　周邊配套:蒼梧小學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)(猴嘴小學(xué))、連云港市第一人民醫(yī)院新區(qū)醫(yī)院、項(xiàng)目南門口緊挨著市政兒童主題公園

冠豪名苑

　　內(nèi)部配套:物業(yè)用房、社區(qū)服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、門衛(wèi)、生活水泵房、水箱間、消防控制室

　　公共配套:幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、游泳館

　　周邊配套:金融、教育、醫(yī)療

湖畔花園（美麟·湖畔）

　　配套設(shè)施

　　內(nèi)部配套:物管用房、消防水池、配電間、水泵房

　　公共配套:視頻監(jiān)控、可視對(duì)講、停車管理、門禁管理、電子巡更等智能科技系統(tǒng)

　　周邊配套:占據(jù)花果山大道、新港城大道、東方大道等多條城市交通動(dòng)脈，2路、58路、59路、60路、901路、902路公交

錦繡香江

　　內(nèi)部配套:市政、教育、衛(wèi)生、及公共綠地等各項(xiàng)設(shè)施。

　　公共配套:文化活動(dòng)站、休閑娛樂中心、超市、企業(yè)家國際住所、企業(yè)家俱樂部、休閑度假酒店、國際特色商業(yè)街、風(fēng)情酒吧街

　　周邊配套:環(huán)抱蘇北地區(qū)最大的內(nèi)陸湖——昌圩湖，遠(yuǎn)觀花果山玉女峰美景盡收眼底

綠地觀湖一號(hào)

　　內(nèi)部配套:社區(qū)用房 物管用房

　　公共配套:設(shè)備用房,幼兒園，學(xué)校，高檔星級(jí)會(huì)所，沿街商業(yè)，超市

　　以上數(shù)據(jù)來源自：連云港房地產(chǎn)網(wǎng)

不管如何，買房之前購房者都會(huì)對(duì)地段做出考察，都希望能在交通便利、配套設(shè)施完善的地方買房，但還是要理性思考，選擇最適合自己的。