1、有房產(chǎn)證的，提供法人與房東的租賃合同(無需去房管局備案)。

　　2、無房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同。

簽定租賃合同時注意事項：

　　1、公司租賃合同租期應(yīng)一年以上;

　　2、承租人必須為法定代表人;

　　3、一式二份原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明(包括房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)屬個人提供身份證復(fù)印件加簽名;房產(chǎn)屬公司，提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章);

　　4、如租賃合同有備案則無需提供以上信息;

　　5、如公司為生產(chǎn)型企業(yè)，必須要公安局消防科的消防驗收許可證;

　　6、公司地址要求是商業(yè)用途地址，住宅暫時未放開用于注冊公司。

　　注意：房地產(chǎn)權(quán)證書：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。及其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法來源的證明材料。

　　由于在廣州注冊公司必須填寫合法有效的地址，如果沒有辦公地址，創(chuàng)業(yè)前期去租賃一個場地的話，費(fèi)用太高了，因此廣州商脈小編建議各位創(chuàng)業(yè)者了解一下地址掛靠這項服務(wù)，特別是外地投資者在廣州注冊公司，地址掛靠是最好的選擇。

那么，選擇地址掛靠服務(wù)究竟有哪些好處呢？

　　1、如果選擇自己的住宅作為公司登記地址，萬一公司出現(xiàn)差錯，那么稅務(wù)局、工商局、消防、安監(jiān)局可能上門拜訪。

　　2、與客戶發(fā)生糾紛，客戶可能也會上門拜訪，采用掛靠地址能避免出現(xiàn)這類糾紛。

　　3、公司地址選擇掛靠，穩(wěn)定性高，而且都是大廈地址，能給客戶留下正規(guī)有實力的印象。