想要在泰國發展就必須成立一家泰國的公司，因為在泰國的合法收入都必須要納稅。再而國內生活環境的惡化，居高不下的房價，讓一幫來過泰國旅游的人愛上了泰國，他們可以用國內一線城市四分之一的價格在泰國買到別墅，美麗的環境風景和善良的泰國人，讓很多中國人萌生了在泰國買別墅的想法。但是泰國法律規定帶有土地性質的物業只有泰國人和泰國公司可以持有，這一問題阻擾了很多人的泰國別墅夢!

　　泰國非移民國家，移民是不可能的了，那我們想要擁有別墅就要從泰國公司入手。

　　下面為大家解析泰國注冊公司的相關事宜：

　　依據泰國房產網客戶們來泰國投資經商需注冊泰國公司(經商，購買泰國別墅及泰國土地)的種種情況，泰國房產網現把泰國《民商法典》、《外國人經商法》(一九九九年)《大眾有限公司法》、《勞工保護法》及其他相關法律、規定作簡要介紹，幫大家解答如何注冊泰國公司及其類別、條件、流程及費用以供參考。

　　一、泰國公司類別介紹

　　1. 無限公司(Registered Ordinary Partnership)

　　其合伙人共同為全部債務負完全責任(“民商法典“下稱”法典“第1025條)。無限公司也可以注冊登記。

　　2. 兩合公司(Limited partnership)

　　由負有責任合伙人與負無限責任合伙人組成，每類合伙人可由一人或多人擔任。兩合公司必須依法注冊登記(“法典”第1077-1078條“)。

　　3. 有限公司或股份有限公司(Company limited or Corporation Limited or Limited)

　　即股值均等、持股人僅為各自未繳足之股金負責至公司。有限公司必須依法、按步驟進行注冊登記(“法典”第1096—1116條)。有限公司發起人不得少于4名自然人，其中未成年人必須12歲以上。法人不得擔當發起人。

　　有限公司也即私人公司，不向公眾出售股票。

　　公司又根據股份所屬國籍分為“泰國籍法人”“外國籍法人”。

　　泰籍法人可以經營除須專項申請的項目以外的各項業務。銀行、保險、飯店、藥品、槍支等被列為須專項申請的項目。而《外國籍法人》經營項目則受到法律嚴格限制。因此必須搞清楚何謂《泰籍法人》，《何為外國籍法人》?

　　根據泰國《外國人經商法》(一九九九年)(以下稱《外經法》)第四條之規定“外籍人”系指：

　　• 非泰籍自然人;

　　• 未在泰國注冊登記之法人

　　• 在泰國注冊登記、具有以下特征的法人：甲、半數以上的投資股份由(1)或(2)類人持有之法人或總投資金額半數以上由(1)或(2)類人擁有。乙、由非泰籍自然人擔任經理人之注冊無限公司或兩合公司。

　　• 在泰國注冊的法人，其半數以上股份股份由(1)、(2)、(3)類持有，或其總投資金額半數以上由(1)、(2)、(3)類人持有者。

　　由此可見，計劃在泰國注冊泰籍公司必須至少有一名泰籍股東(不是《外經法》生效前之四名，但泰籍股東必須擁有至少51%的股本。

　　此外大眾有限公司系指根據《大眾有限公司法》(一九九二年)注冊、公開出售股票的公司，可創造條件申請上市。

　　公司經注冊登記完畢即成為法人而獨立于其持股人。

　　二、注冊泰國公司的條件

　　1. 可以任何自然人或法人的名義申請注冊。驗資報告、文件及手續由律師負責完成。

　　2. 手續簡單，只需持有效護照、相片、英文個人簡歷和非移民簽證，親自來泰國簽署相關的文件即可。

　　三、在泰國注冊有限公司的程序

　　1. 確定注冊公司名稱：

　　由投資人擬定公司名稱后，委托律師向政府商業部登記局申請核準公司名稱。(可以用泰、中、英文共同注冊)如已有相同名稱，則必須改名，直至電腦認定未曾注冊過才予核準。

　　2. 公司注冊地址：

　　◆ 如果是使用自己的物業，則需具備物業所有人的戶口簿和身份證。

　　◆ 如果是租用他人的物業，則需租約原件、物業所有人的戶口簿和身份證。

　　◆ 公司所在地的道路位置圖一份。

　　3. 擬定經營范圍：

　　凡注冊有限公司的法人經營范圍已有22大類，其中已包括了極廣泛的經營內容(其實已包羅萬象，可參照標準的經營范圍內容)，若有增加的需要，則可提出增加，一般都會得到批準。

　　4. 擬定注冊資本：

　　泰國商業部規定有限公司的注冊資本現在最少為50萬銖，最多不限制。并必須注明每股多少銖及實收資本是多少。但是如果要考慮到聘請外國人或辦理自己的工作居留準證(Work Permit)，注冊資本則必須在200萬銖以上才有資格辦理。

　　5. 股份的分配規定：

　　根據泰國目前的法律，在泰國注冊有限公司的外國人股東，最多占49%的股份，泰國人至少占51%的股份。并須詳細列明每位股東所持的股份數字。(注：公司注冊手續后，在律師指導下，由泰籍股東簽好股權出讓書或股權放棄書，交給公司股份的真正擁有人)

　　6. 股東登記情況：

　　一般有限公司的股東為4人，其中泰籍股東至少4名，外國股東最多1名，并須列明每位股東的姓名和地址(外國股東在其本國的英文地址)。此外，每名股東均須在《公司發起人》申請表上簽名。

　　7.確定法人代表(即簽名有效的代表)

　　投資人根據董事會成員的情況，推選簽名有效的董事(1-3名)作為法定簽字的代表，并說明其簽署文件的權限和范圍。

　　8.設計公司印章：

　　設計公司印章并制作完成后，正式向商業部經商登記局注冊備案，備案后的印章不能隨意更改和替換。若要更改，則必須再次向商業部經商登記局申請備案。

　　9.律師可提供的協助：

　　◆ 提供臨時的注冊地址，以便順利完成注冊手續。

　　◆ 提供注冊公司所須的泰籍股東數人，先協助完成注冊手續然后由泰籍股東簽好股權出讓書或股權放棄書，交給公司股份的真正擁有人。

　　10.注冊公司及申請工作準證(Work Permit)所需的時間：

　　從申請之日起至完成全部注冊公司手續，(領到全部的注冊文件)約需15個工作日。公司注冊文件下達后，才可向泰國勞工廳和移民局申請工作居留證和長期居留簽證。從遞交文件申請到批準領取，另外需時15個工作日。

　　四. 最低注冊資本與最高注冊資本

　　泰國商業部規定有限公司的最低注冊資本為50萬銖，最高沒有限制。注冊資本的多少對做生意沒有大的影響，但泰國法律限制雇請外國人的人數。根據我們的案例和經驗，中國投資人一般都選擇注冊200萬泰銖，因為已可雇請1名中國人。其他的員工則在泰國當地錄用而不占任何就業指標。根據泰國勞工廳對中國人的通融情況，注冊500萬銖可雇請2名，600萬至1000萬銖3名。

　　五、泰國公司注冊費用

　　泰國商務廳規定公司注冊申請文件僅限泰文版本，此文件齊全后需由法定簽字人簽字蓋章后遞交至商務廳注冊部，在滿足民商法典私營有限公司注冊所有條件下可在一天內完成注冊。公司注冊涉及兩項政府費用：

　　◆ 公司發起書規費：規定為注冊資本的萬分之五，最低500銖，最高25,000銖。

　　◆ 注冊費：規定為注冊資本的萬分之五十五，最低5500銖，最高250,000銖。

　　六. 注冊公司后的主持與管理

　　大部分在泰國注冊有限公司的投資人都委派代表或親自到泰國主持日常業務。有的是常駐從事中泰兩國的進出口貿易，有的只是需要往來方便。

　　若不是常駐、就可委托本公司進行日常管理，并代繳貿易稅款、每月會計帳費、工資收入所得稅等。

　　七. 稅務登記

　　泰國稅務局規定但凡需要繳納企業所得稅的商業活動都必須在設立或注冊之日起60天內到稅務局申請辦理稅務登記證。年營業額在180萬銖以上的公司自年營業額超過該數額之日起30天內登記繳納增值稅(VAT)。

　　稅務登記主要辦理增值稅申請(PP.01)、增值稅權利使用申請(PP.01.1)和公司稅卡，辦理地點在注冊所屬區域的稅務廳，文件齊全情況下，前兩份申請當天完成，增值稅卡在45天內由地方稅務局發送正本至公司注冊地址。稅務登記需提供注冊地址戶口本、公司注冊證明書、法人護照、公司經營范圍、公司招牌和門牌、注冊地址地圖等，所有文件均由法定簽字人簽字蓋章方可遞交至地方稅務局。

　　上述步驟流程前后一般需要25個工作日，全部四個步驟順利完成才意味著公司注冊程序全部結束，特別是第四步驟完成后才能進行每月固定的稅務申報：當月7日前申報個稅、代扣稅、15日前申報增值稅。

　　在注冊完成之后公司可立即準備注冊文件和法人證件由法人親自到泰國各大銀行或中資銀行申請開設各幣種賬戶，泰國賬戶開戶完成和獲得國內境外投資許可批準證書后，投資資金才可以股東名義合法匯入泰國公司賬戶，繼而進行BOI驗資領證。