現在的融資性擔保公司干的都不是擔保公司的活兒。大的都在建資金池，小的都在當居間人。幫助房地產市場融資(其他行業不可能承受那么高的利息，其他行業的公司來借錢也肯定是為了買樓買地)。說白了，就是他月息一分從社會上募集錢，然后月息一分二貸給用錢企業，他中間賺二。現在市面上房地產企業融資成本大概是16%-18%每年，擔保公司利息是12%每年左右，利潤多少根據資金規模自己算吧。就目前情況來說需要承擔的風險還是比較高的，基本都屬于在以小博大的玩。

從實際操作看，擔保公司的收入來源主要有以下幾種：

一、擔保費

　　融資擔保公司收取擔保費一般視不同風險程度給予不同的定價，一般工商企業銀行貸款擔保收費一般在3%左右，房地產企業可以收到4%-5%，一般是在期初收取。對于規模大，具有高資本高實力的擔保公司也會涉及如債券、保本基金的擔保，對于不同的產品，其收費也會有所不同。

二、自有資金投資收入。

　　一般情況下，擔保公司會從大量的客戶中篩選出有承受能力的客戶給予其委托貸款。在做銀行貸款擔保的同時，也會在貸款發放之前做一些過橋業務。當監管比較松的時候，還可以動用提取的準備金和應繳存的保證金做資金業務。

三、利息收入

　　擔保公司需要計提未到期責任準備金與擔保賠償準備金，分別是擔保費收入的50%和擔保余額的1%，在和銀行合作的時候也要繳存準備金，當擔保公司業務做得多的時候，一年也會有不少的利息。

四、其他業務

　　一些擔保公司也會嘗試做一些像股權投資或者別的嘗試。但這部分的占比較小，如果該收入在賬面上占據很大部分的話，可能是為了逃避監管，將擔保費或委托貸款利息拆分一部分到咨詢費等名目形成的。