Q：“前段時間聽說開發區的自貿區比較火，建成后會有什么影響？”

　　A：

　　首先我們要知道自貿區的范圍，其東至泰山路，南至陵江路，西至臺北路，北至黃河路、八角中心大街。

　　對于房價的影響，根據目前的政策來看，房價短期內是不太可能有大的變動。但是當區域產業落定后，自貿區一來必然會帶來整體價值的提升。

　　同時也會增強購房者信心，區域價值的提升順應著房價也會有所變動，當然這還要看區域產業落定后的人口導入。

　　現在大家就可以開始關注開發區的樓盤了，在售的比如：盈科品園、海信天山郡、中節能朗庭、香橙…早做打算。

Q“我朋友買了房子以后才知道開發商五證不全，請問有哪些些風險？”

　　A：

　　1、騙取“定金”

　　2、房屋質量沒保障

　　3、混淆商住房和住宅

　　4、房貸難貸

　　5、還有一個最大隱患，項目存在爛尾的可能性比較大

Q“我的房子還在貸款可以賣嗎？”

　　A：

　　是可以的，可以通過以下辦法買賣。

　　1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按。

　　2、如果不想繼續按揭，也可辦好轉按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔貸款利息。

Q“我想問一下，樓房的東戶和西戶有什么區別？”

　　A：

　　1. 采光不同。

　　2. 室內溫度也不同。

　　3. 雨水影響，樓房東邊戶的墻體經過長時間的雨季之后會開裂，滲水的現象，西邊戶不會存在這個問題。

Q“最近物業總是讓我們交錢，哪些情況可以拒絕繳納物業費？”

　　A：

　　1. 物業公司要求業主繳納收房之前的物業費。

　　2. 物業公司擅自擴大提高物業服務費繳納范圍，提高物業服務收費標準。

　　3. 物業服務質量過差。