根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。

　　土地租賃合同和房屋租賃合同等有區(qū)別，它不是印花稅應(yīng)稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。也就是說，印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。由于在印花稅稅目表的財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目中沒有列舉土地租賃合同，因此簽訂的土地租賃合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，不需要貼花。

　　《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。其中，不包括土地租賃合同，因此，土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。

　　土地租賃合同屬于印花稅應(yīng)稅憑證，需要繳納印花稅。但是，由于我國(guó)土地性質(zhì)比較特殊，關(guān)于土地租賃的性質(zhì)需要仔細(xì)區(qū)分。針對(duì)不同的情況，可能繳納的印花稅的稅目和稅率不同。

一、我國(guó)的土地制度

　　眾所周知，我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，最核心的特點(diǎn)是公有制。我國(guó)的土地分兩種情況：

二、印花稅稅目稅率

　　1、向國(guó)家“租賃”土地

　　嚴(yán)格意義講，我國(guó)的土地所有權(quán)只能屬于國(guó)家或者農(nóng)村集體，是不能轉(zhuǎn)讓給任何單位和個(gè)人的。通過土地一級(jí)市場(chǎng)“招拍掛”的出讓方式或者二級(jí)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，實(shí)際是一定期限的土地的使用權(quán)而非所有權(quán)。從根本上講，是一種長(zhǎng)期的租賃行為。

　　那么，針對(duì)該種可以取得《國(guó)有土地使用證》的情況，在繳納印花稅時(shí)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”這一稅目，按《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》所載金額萬分之五(0.5‰)繳納印花稅。

　　2、向其他持有《國(guó)有土地使用證》的人租賃土地

　　如果，是向目前持有《國(guó)有土地使用證》的單位或個(gè)人在其《國(guó)有土地使用證》所載期限內(nèi)租賃土地，則需要按照“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目按租金的千分之一(1‰)繳納印花稅。