根據《契稅暫行條例》第八條規(guī)定，簽訂合同的當天即為契稅納稅義務發(fā)生時間。與房產開發(fā)商簽訂土地、房屋權屬轉移合同后，即使沒有取得不動產銷售發(fā)票，也應當根據《契稅暫行條例》第九條的規(guī)定，自簽訂合同之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

　　根據《大連市地方稅務局關于調整契稅繳稅期限的公告》2016年第4號規(guī)定，依照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在辦理房地產權屬前(時)繳納契稅。本公告自2016年9月1日起施行。