土地使用權攤銷的會計分錄

　　凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利，就是土地使用權。土地使用權屬于無形資產，需要按照規定進行攤銷，那么，土地使用權攤銷的會計分錄怎么寫呢?一起來學習下吧!

　　土地使用權攤銷的會計分錄：

　　借：管理費用-無形資產攤銷

　　貸：累計攤銷-土地使用權

　　根據規定，無形資產科目用來核算企業持有的無形資產成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。購入的土地使用權應當作為無形資產單獨核算，并按規定攤銷。所以，在取得土地使用權的時候，做如下的會計分錄：

　　借：無形資產-土地使用權

　　貸：銀行存款

　　根據規定，無形資產的攤銷期限不得少于10年。但作為投資或受讓的無形資產，相關法律或合同規定使用年限的，可以按照規定或約定的使用年限分期攤銷。

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壞賬計提比例多少合適

　　壞賬準備的比例由公司的會計政策決定。一般來說，不同的企業根據公司的實際情況會有不同的比例。一般在2%到5%左右。

　　根據賬齡分析，如一年內5%，一至兩年20%，二至三年50%，三年以上100%等。但按稅法規定可扣除的壞賬損失金額:核銷壞賬—上一年度核銷壞賬+(年末應收余額—年初應收余額)×5‰

　　也有大部分公司采用的是余額百分比法計提壞賬準備。計提的比例簡單一點的話直接按期末應收款項余額的一定比例計提(1%-5%)，也可以按照賬齡設置比例，比如一年以內3%，1-2年5%，2年以上10%等，具體的比例公司可以自行確定。

　　計提壞賬準備的時候賬務處理如下：

　　借：信用減值損失，

　　貸：壞賬準備。

　　實際發生壞賬損失的時候賬務處理是，

　　借：壞賬準備，

　　貸：應收賬款。

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