小規模要不要交房產稅？

房產稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點征收房產稅，并沒有在全國范圍內開始進行征收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣。

計稅方式有兩種：

1、從價計征，按照房產余值征稅；

2、從租計征，按照房產租金收入計征。

(1)按房產余值計征的，年稅率為1.2%，房產余值是指依照房產原值一次減除10%～30%后的余值，扣除比例由當地政府規定；

(2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

小規模納稅人怎么申報納稅？

小規模納稅人申報納稅詳細流程：

1、登錄到國家稅務總局福建省稅務局官方網站，點擊"辦稅服務"。

2、點擊"自然人稅收管理系統扣繳客戶端"進行下載，安裝完成后點擊"立即體驗"。

3、根據向導來完成設置，點擊"立即體驗"，系統會自動從稅務系統獲取單位的辦稅信息。

4、輸入辦稅人員基本信息，設置密碼，下一步就是設置備份計劃，點擊"立即體驗"進入到自然人客戶端。

5、點擊"人員信息采集"，點擊"添加"，點擊"保存"，點擊"扣繳所得稅報告表填寫"。

6、點擊"下一步"申報表報送，點擊左上角的"發送申報"，點擊"下一步"稅款的繳納。

以上整理的內容，就是我們關于“小規模要不要交房產稅？”這一問題的解答。目前我國還沒有全面實行征收房產稅，現在只是在部分城市里開始試點征收。按照社會發展速度來看的話，只要征收條件成熟，全面征收房產稅的時代就會到來。

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