房屋租賃押金會計處理

計入"其他應收款"科目,可以按"其他應收款-房租押金-房東名稱"或"其他應收款-房租押金-房東名稱"進行設置.

附件:經審批的支出憑證,銀行付款回單,押金收據復印件(一般在退租退押金時會要求退回押金收據,所以憑復印件記賬,原件單獨保管.)

房租的會計處理:

①一次支付多個月份房租該如何記賬?

支付期間超過一年計入"長期待攤費用"

支付期間在一年以內計入"預付賬款"

并按月攤銷計入成本費用.

原則:在租賃房屋沒有變化的情況下,每月計入成本費用的房租應是一致的.

②免租期租金該如何處理?

對于出租人提供免租期的,承租人則應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其它合理的方法進行分攤,免租期內應當確認租金費用.

舉例如下 :

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,租賃期為5年,租金每月2萬元,免租期為2個月.

實際支付租金=(5*12-2)*2=116萬元

每月租金=116/(5*12)=1.93萬元

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