單獨估價入賬的土地不計提折舊嗎

根據《中華人民共和國土地法》的規定,土地屬國家所有.因此,對企業而言,企業不擁有土地的所有權,不符合固定資產的定義,一般不得計入固定資產.而企業取得的土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產入賬.

在企業會計制度中,確實有一條規定:"按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地"不計題折舊.對于土地入帳問題,目前國內已經達成一致.根據土地法的規定,土地屬國家所有.

因此,對企業而言,企業不擁有土地的所有權,不符合固定資產的定義,不得計入固定資產.而企業取得的土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產入帳.

企業單獨估價入賬的土地入什么科目?

單獨計價入賬的土地可以作為固定資產,但不計提折舊.

企業會計準則--固定資產第十四條規定:企業應當對所有固定資產計提折舊.但是,已提足折舊仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外.

平時我們賬面上反映的都是土地使用權,即使因為建造房屋建筑物等原因轉入固定資產,也不改變它只是使用權這一根本特征,因此是有有效年限的,需要攤銷或者折舊.

為什么單獨計價入帳的土地不提折舊?

1、《企業所得稅法》第十一條規定,單獨估價作為固定資產入賬的土地不得計算提取折舊.

2、外購的土地屬于"外購無形資產",應作為無形資產入賬,根據《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定,按不少于10年攤銷.作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定使用年限的,可依其規定或者約定的使用年限分期攤銷.

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