房租收入賬務該怎么處理

答:根據規定,政府非稅收入來源中按照國家有關規定需要依法納稅的,應按稅務部門的規定使用稅務發票,并將繳納稅款后的政府非稅收入全額上繳國庫或財政專戶.行政事業單位房屋收入正確核算試舉例如下:

如某行政單位將閑置房屋出租收到租金收入50000元.應作分錄:

借:現金或銀行存款50000

貸:應交稅費-應交增值稅2500

應交財政專戶款47500

以上處理,既保證了稅收足額入庫,又能實行收支兩條線管理,符合國家的各項政策規定,有利于市場經濟健康有序發展.

事業單位房租怎樣交稅?

根據國家稅收法律法規和稅收政策規定,單位出租房屋取得的收入應主動申報繳納稅款.主要涉及的稅收有以下幾種:房產稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅等.

其中,如果企業納稅人出租經營性房屋的需全額計稅:

1.房產稅:以租金收入12%計算繳納.

2.增值稅:以租金收入的5%計算繳納.

3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的增值稅稅額乘以相應的稅率計算繳納.

4.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

企業出租收入賬務處理?

根據權責發生制原則確認收入,即凡是屬于當期(指本月、本年)已經實現的收入,不論是否收到款項(錢),會計都應該在賬簿上記錄當期的收入增加.凡是不屬于當期(指本月、本年)的收入,即使收到了款項(錢),會計也不能在賬簿上記錄當期的收入增加.所以你們的一次性收到的租金收入,應當按權屬劃分所屬于期,沒有確認為收入的可以掛在其他應付款或預收款項,到期再計入收入.

你們需要給對方開票,適合給對方開地稅主管的服務行業統一發票(有些地方地稅有服務類的汽車租賃專用發票的),只能開已確認為收入部分的金額,如果全額開票,那開票金額就要全額確認為收入,并計繳相關稅費.

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