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答：購買固定資產的價款超過正常信用條件的，采用延期付款、實質上具有融資性質方式購入的，固定資產的成本以各期付款額的現值之和為基礎確定(需要查表，根據折現率計算現值)，。

實際支付的價款與購買借款的現值之間的差額，在信用期內，按照實際利率法攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件(設備的安裝期內)的計入固定資產成本(在建工程)外，其他的在信用期內(達到預定可使用狀態后)確認為財務費用，計入當期損益。帳務處理為：購入固定資產時，按購買價款的現值，借記在建工程等科目，按應支付的金額，貸記長期應付款，按其差額，借記未確認融資費用科目。需要自行制作一個未確認融資費用的分攤表。

1、09年6月付款

借：在建工程3057000

貸：銀行存款3057000

2、現以10月支付融資管理等12.1萬為例(以后各期付款也如此計算)，假設折現率為10%，此筆支出構成購入固定資產的成本，屬于購買價款，現值為(設為x)x=121000*(p/a，10%，1)(請自行查表計算得出)

借：在建工程x

未確認融資費用713.3-x

貸：長期應付款713.3(1019-305.7)

也就是說預付款305.7不需計算現值，設備總價款1019萬中，除了305.7萬外，以后各期付款均需折現。比照此帳務處理。

至于折舊期限，從設備投入使用的下月起，至停止使用的次月止。呵呵，這一塊不簡單，不知說清楚了沒有。

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

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