房屋開盤預售時，購房者會交付一定的定金或預付款以在未來一定日期擁有現房 ，那我們在收到預收賬款時就要通過銀行存款和應收賬款科目做核算，對其預繳申報時就計入到應交稅費科目，然后在交房時將取得的收入計入到主營業務收入科目中總賬，具體的分錄還有哪些，不明白的就請看房地產公司預收賬款怎么做會計分錄的文章學習。

房地產開發企業預收賬款的會計分錄

1、預收房款：

(1)收到預售款時：

借：銀行存款

貸：預收賬款

(2)預繳申報：

借：應交稅費—預交增值稅(簡易預繳)

貸：銀行存款

2、銷售房屋：

(1)確認收入：

借：銀行存款/預收賬款

貸：主營業務收入

應交稅費——未交增值稅(簡易計稅)

(2)預繳稅款的抵減：本月應納增值稅額

借：應交稅費——未交增值稅(簡易計稅)

貸：應交稅費——預交增值稅(簡易預繳)

(3)繳納稅款的會計處理：

借：應交稅費——未交增值稅(簡易計稅)

貸：銀行存款

為了核算房地產開發企業的各項預收款項的增減變動情況，按照會計制度規定，需設置“預收賬款”科目。

房地產企業收到預售款的會計分錄

1、假如是企業在預售時所收的預收款項：

借：銀行存款

貸：預收賬款

2、假如是已經開票銷售的房地產收款：

借：銀行存款

貸：應收賬款

看到這，大家對房地產收到房屋預收款的分錄明白了吧，小編都在上文做了詳細的介紹，不清楚的可以看看這篇房地產公司預收賬款怎么做會計分錄的文章?？赐旰筮€有什么不清楚的就領取文中的房地產分錄卡片來學習更多分錄知識，需要的快領取吧!