疫情財政補貼用于物業費應當計入“遞延收益”的會計科目，會計分錄如下：
1、收到政府補貼時：
借：銀行存款/庫存現金等
貸：遞延收益
2、對其補貼進行攤銷時：
借：遞延收益
貸：其他收益（或營業外收入科目）
企業收到財政補貼后，需將政府的補貼款全部金額確認為遞延收益，依據合理、系統的原則在相關資產的使用年限內計入當期損益；另外，還可以采用凈額法對補助進行沖減相關資產賬面價值，企業按照扣減了政府補助后的資產價值對相關資產計提折舊或進行攤銷。
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