國有土地租賃費收入的會計處理為：

　　1、確認收入時，

　　借：銀行存款-**行

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

　　2、攤銷成本時，

　　借：其他業務成本

　　貸：累計攤銷-土地使用權

　　營改增后，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

　　短期(銀行以內)租賃的話不需要攤銷，直接一次性記入管理費用即可

　　如果一年以上，可以做長期發光，攤銷時

　　借：管理費用

　　貸;長期待攤費用

　　如果是購買的土地使用權，作為無形資產入賬，攤銷時

　　借;管理費用

　　貸：累計攤銷

　　1、一次付清的記入待攤費用。 借：長期待攤費用 貸 銀行存款 攤銷時候借：管理費用貸：長期待攤

　　2、租金付款每年一次的想省事直接記入管理費用也可以，借 ：管理費用 貸 銀行存款。

　　3、出租方

　　借：銀行存款或現金

　　貸：其他業務收入(收入)

　　承租方

　　借：管理費用

　　貸：銀行存款

什么是土地租賃費

　　1、所租賃的土地，用于企業管理部門的，土地租賃費屬于管理費用;

　　2、所租賃的土地，用于企業生產的，土地租賃費屬于制造費用;

　　3、所租賃的土地，用于企業銷售部門的，土地租賃費屬于銷售費用。