土地增值稅：根據《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財百稅字〔度1995〕048號)第一條規定：對于以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或知作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中道時，暫免征收土地增值稅。

　　企業改制重組過百程中，同一投資主體內部所屬企業度之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅”。自然人與其個人獨資企問業、一人有限責任公司之間土地、答房屋權屬的無償劃轉屬于同一投資主體內部土地、房屋權回屬的無償劃轉，可比照上述規定答不征收契稅。

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國個人獨資企業法》、《中華人民共和國公司法》的規定和財政部、國家稅務總局有關契稅政策精神，現對自然人與其個人獨資企業、一人有限責任公司之間的房屋、土地權屬轉移契稅政策明確如下：

　　1.個人獨資企業是非法人企業，其財產為投資人個人所有。自然人投資設立的個人獨資企業與該自然人之間發生的房屋、土地轉移行為，其權屬沒有變動，不屬于契稅征稅范圍，不征收契稅。

　　2.一人有限責任公司是企業法人。對自然人設立的一內人有限責任公司與該自然人之間發生的房屋、土地權屬轉移行為，除企業清算發生該自然容人重新承受權屬外，其他都屬于契稅征稅范圍，應征收契稅。

　　3.在企業改制重組過程中，同一自然人發起設立的一人有限責任公司與個人獨資企業之間;同一自然人發起設立的個人獨資企業之間發生的房屋、土地權屬無償劃轉行為，認定為同一投資主體內部所屬企業的無償劃轉行為，不征收契稅。

　　本通知自下發之日起執行。

　　以房地產出資設立公司涉及的稅費主要有契稅、營業稅、土地增值稅、個人(企業知)所得稅、印花稅、評估費等。

　　對于營業稅、土地增值道稅、個人(企業)所得稅這三種稅，《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓營業稅問題的通知》、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題的通知》和《國家稅務總局關于企業股權投資內業務若干所得稅問題的通知》已明確規定納稅義務人為以房地產出資的出資人;且規定以不動產投資入股，參與接收方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，容不征收營業稅;以房地產進行投資、聯營的，對方不是房地產開發企業的，不征土地增值稅。

個人所得百稅計算公式

　　應繳個人所得稅的計算公式為=(月應稅收入-3500)*稅率-速算扣度除數

　　個稅起征點是3500，使用超額問累進稅率的計算方法如下：答

　　【舉例】

　　扣除標準：個稅按3500元/月的起征標準算

　　如果內某人的工資收入為5000元，他應納個人所得稅為：(容5000—3500)×3%-0=45(元)

　　工資百、薪金所得的個人所得稅起征點是3500元。

　　即工資收入低于或者等于3500元的，不繳納個人所得稅;高于3500元的，才需要計算度繳納個人所得稅。

　　《個人所得稅法》第六條 應納稅所得額的計算：

　　工資、薪金所得，以每月收入額減除費用三千五百元后的余額，為應納稅所得額。

　　個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的問征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。

　　個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就答其來源于中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內的所得，繳納個人所得稅。

　　個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和回境外個人來源于本國的所得征收的答一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。

　　2011年9月1日起，中國內地個稅免征額調至3500元。

　　這是因為正常工資薪金會綜合算個稅的，如果再年度累計收入(實際收入)未達到3.6萬前，是不需要交稅的。因此要看累百計的收入有無達標，達標系統會自動扣稅。

　　個稅的納稅人為個人，那么負擔方式為“自行度負擔”。個別單位承諾付給員工的工資是稅后工資，那么申報個稅時可填寫稅后收入額，稅款負擔方式選擇“雇主全額負擔”，系統會自動把收入額轉化為含稅收入額。

　　同時，扣繳義知務人必須依法履行個人所得稅全員全額扣繳申報義務。因此，《正常工資薪金》每月都需要全員申報，對于當月無工資的在職員工，需要進行0申報。

擴展資料：

　　省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以道上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化，衛生、體育、環境保護等方面的獎金，免征個人所得稅。

　　個人將其所得通過中國境內的社會團體、國家機關向教育和其他社會公益事業以及遭受嚴重自然災害地區、貧困地區的捐贈。捐贈額未超過納稅義屬務人申報的應納稅所得額30%的部分，可以從其應納稅所得額中扣除。