房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司注冊(cè)流程

　　1、公司名稱核準(zhǔn)：填寫(xiě)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》，預(yù)備5～10個(gè)公司名稱;

　　2、辦理執(zhí)照：核準(zhǔn)名稱通過(guò)提交相關(guān)資料到工商局辦理執(zhí)照;

　　3、公司刻章：給公司刻一套章，包括：公章、合同章、財(cái)務(wù)章、法人章

　　4、銀行開(kāi)戶：找一家合作銀行，開(kāi)設(shè)對(duì)公帳戶即公司基本戶;

　　5、稅務(wù)備案：由公司會(huì)計(jì)到稅務(wù)局報(bào)到，見(jiàn)專管員，進(jìn)行核定稅種、稅務(wù)備案

　　6、營(yíng)業(yè)稅申報(bào)，每月的1-15號(hào)之間進(jìn)行公司稅務(wù)申報(bào)，沒(méi)有收入的話，零申報(bào)，不建議長(zhǎng)期零申報(bào)。

房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)條件是：

　　1、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);

　　2、有固定的服務(wù)場(chǎng)所;

　　3、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

　　4、具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷;

　　5、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員必須占總?cè)藬?shù)的百分之50以上。

房地產(chǎn)中介公司的招聘條件是：

　　1、高中及以上學(xué)歷;

　　2、有渠道銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn);

　　3、具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧，具有親和力;

　　4、具備一定的市場(chǎng)分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識(shí);

　　5、有責(zé)任心，能承受較大的工作壓力。

房產(chǎn)中介公司注冊(cè)應(yīng)具備下列條件：

　　1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);

　　2、其次還得有固定的服務(wù)場(chǎng)所;

　　3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。

　　從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。

　　從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

　　需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

　　房產(chǎn)中介公司注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍有：

　　1、房地產(chǎn)中介及代理。

　　2、廠房租賃與銷(xiāo)售代理。

　　3、寫(xiě)字樓租賃與銷(xiāo)售代理。

　　4、商鋪?zhàn)赓U與銷(xiāo)售代理。

　　5、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代。

　　6、商品房或私宅租賃與銷(xiāo)售代理。

　　7、二手房租賃與銷(xiāo)售代理。

　　8、房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃服務(wù)。

　　9、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流。

　　10、按客戶所需訂建廠房。

　　11、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)活動(dòng);房屋買(mǎi)賣(mài)居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理。

　　12、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)活動(dòng);房屋買(mǎi)賣(mài)居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理。

　　13、家政。

　　14、裝飾裝潢。

　　16、代辦貸款。

　　17、廣告位承包、小型傳媒。

　　18、地產(chǎn)宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司排名

　　1、上海美地行營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

　　美地行創(chuàng)建于2002年，是具有香港背景的企業(yè)之一，知名的項(xiàng)目有湯臣一品、星河灣、拙政別墅等。

　　2、同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司

　　同策房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司是中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，公司經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，已在常州、杭州、北京、青島、大連、無(wú)錫等全國(guó)各地最主要的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)創(chuàng)辦了20多家分公司。

　　3、深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司

　　圳世聯(lián)行地產(chǎn)有限公司創(chuàng)建于1993年，是國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)企業(yè)。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，世聯(lián)地產(chǎn)現(xiàn)已成為了全國(guó)性的房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)公司。

　　4、易居中國(guó)控股有限公司

　　易居在短短的十幾年發(fā)展中，構(gòu)筑起了一個(gè)現(xiàn)代信息技術(shù)為依托的企業(yè)，是中國(guó)現(xiàn)代房地產(chǎn)中擁有兩家美國(guó)上市企業(yè)的公司。

　　5、合富輝煌集團(tuán)控股有限公司

　　合富輝煌創(chuàng)建于1995年，是中國(guó)內(nèi)地最早開(kāi)始從事地產(chǎn)服務(wù)的企業(yè)之一，也是目前中國(guó)行業(yè)中覆蓋城市最多、最具市場(chǎng)影響力的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)之一，為客戶實(shí)現(xiàn)了理想的價(jià)值。

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