融資租賃手續費會計處理

一、承租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

借:固定資產--融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)未確認融資費用

貸:長期應付款--應付融資租賃款(最低租賃付款額)

*折現率的確定(計算最低租賃付款額的現值時,其折現率可按下列順序確定)

①出租人的租賃內含利率;

②租賃合同規定的利率;

③同期銀行貸款利率.

2.初始直接費用的處理--手續費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產價值:

借:固定資產--融資租入固定資產(初始直接費用)

貸:銀行存款等

3.未確認融資費用分攤的處理--按實際利率法分攤

*未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率

二、出租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

(1)應收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用

(2)未實現融資收益的計算

未實現融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔保余值)-(最低租賃收款額的現值+初始直接費用的現值+未擔保余值的現值)

租賃期滿時的會計處理

(1)返還租賃資產

①存在承租人擔保余值:

借:累計折舊

長期應付款--應付融資租賃款

貸:固定資產--融資租入固定資產

②不存在承租人擔保余值:

借:累計折舊

貸:固定資產--融資租入固定資產

(2)優惠續租租賃資產

①如果承租人行使優惠續租選擇權:視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理.②如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金

借:營業外支出

貸:銀行存款

(3)留購租賃資產

①支付購買價款時:

借:長期應付款--應付融資租賃款

貸:銀行存款

②結轉固定資產所有權:

借:固定資產--生產用固定資產

貸:固定資產--融資租入固定資產

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