應交房產稅要單獨開明細賬嗎

應交房產稅要單獨開明細賬

記在應交稅費這個明細帳里呀,你計提房產稅時不是這樣做的嗎,借:管理費用--房產稅,貸:應交稅費--應交房產稅,管理費用記在管理費用明細帳上,應交的稅費就記在應交稅費的明細帳里.

應交稅費明細賬是什么

應交稅費明細賬是根據應交稅費設置的明細分類賬,增值稅一般納稅人應當在"應交稅費"科目下設置"應交增值稅"、"未交增值稅"、"預交增值稅"、"待抵扣進項稅額"、"待認證進項稅額"、"待轉銷項稅額"、"增值稅留抵稅額"、"簡易計稅"、"轉讓金融商品應交增值稅"、"代扣代交增值稅"等明細科目.

應交房產稅

房產稅是國家對在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收的由產權所有人繳納的一種稅.房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余額計算征收.沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定,房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據.

計算方法

根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:

(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算.

其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算,

其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12.

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