應(yīng)交房產(chǎn)稅要單獨開明細賬嗎

應(yīng)交房產(chǎn)稅要單獨開明細賬

記在應(yīng)交稅費這個明細帳里呀,你計提房產(chǎn)稅時不是這樣做的嗎,借:管理費用--房產(chǎn)稅,貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交房產(chǎn)稅,管理費用記在管理費用明細帳上,應(yīng)交的稅費就記在應(yīng)交稅費的明細帳里.

應(yīng)交稅費明細賬是什么

應(yīng)交稅費明細賬是根據(jù)應(yīng)交稅費設(shè)置的明細分類賬,增值稅一般納稅人應(yīng)當(dāng)在"應(yīng)交稅費"科目下設(shè)置"應(yīng)交增值稅"、"未交增值稅"、"預(yù)交增值稅"、"待抵扣進項稅額"、"待認證進項稅額"、"待轉(zhuǎn)銷項稅額"、"增值稅留抵稅額"、"簡易計稅"、"轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅"、"代扣代交增值稅"等明細科目.

應(yīng)交房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是國家對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的一種稅.房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余額計算征收.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).

計算方法

根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:

(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算.

其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算,

其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12.

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