繳納土地稅是看土地證日期嗎

答:《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規(guī)定,關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題. 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅. 因此,應(yīng)按規(guī)定日期確認繳納土地使用稅,不以按照實際開發(fā)時間作為納稅義務(wù)時間.

城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產(chǎn)稅、車船使用稅結(jié)合起來學習.

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地.但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅.

2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地.

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地.經(jīng)營用地則不免.

4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地.

5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地.

6.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年.

7.對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年.

8.企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅.納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權(quán)的土地上的多層建筑,對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅.例如一共是15層的大廈,一單位租用5層,一單位租用10層,則并不是只占有一層的單位交稅.

10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

以上就是繳納土地稅是看土地證日期嗎的全部內(nèi)容,根據(jù)稅法規(guī)定,下列土地可以免征土地使用稅:國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;市政建設(shè)、廣場、綠化地帶等公共用地;直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地、交通、水利設(shè)施用地和其他用地.大家看完這些內(nèi)容還要了解其他會計知識的話,可以到資訊頁面查詢.

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