房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算特點包括:
1、產(chǎn)成品的種類較多且適用的核算方法也具有多樣性。
2、產(chǎn)成品的成本核算過程較復(fù)雜。
3、收入與相關(guān)稅金的核算方法與一般企業(yè)會計不同。
其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計指在城市建設(shè)綜合開發(fā)、土地有償使用和住房商品化的經(jīng)濟條件下,以傳統(tǒng)企業(yè)會計的核算內(nèi)容為基準,為適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營管理活動的需要而發(fā)展起來的一項專業(yè)性的會計活動,其實質(zhì)上是通過價值形式對企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營活動進行綜合反映和考核的過程。
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