所謂“房產證加名稅”，實質上就是契稅。契稅是以所有權發生轉移、變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣、贈與、交換等房屋權屬發生轉移時均需要繳納契稅。

　　將房屋權屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考慮，有期限，契稅暫行條例中規定，財政部規定的項目屬于減征或免征契稅的范圍。

　　房產證由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有是否繳納契稅?根據《財政部、國家稅務總局關于房屋土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》(財稅〔2011〕82號)規定，婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

　　兩種情況都是免稅的，變更《加名字》可視為一方贈與另一方一半產權，早在2009年5月就下發了關于三類人贈與

免征所得稅

　　1無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　2無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

　　3產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權 !