1、新冠疫情下因免租金承租方收到當期繳納租金的退回時：
借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）（紅字）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）（紅字）
貸：銀行存款（實際繳納的租金部分）（紅字）
2、新冠疫情下因免租金承租方收到已預繳的租金退回時：
借：銀行存款
貸：預付賬款——租賃費
新冠疫情下因免租金承租方收到租金退回時，可以通過“管理費用”的紅字科目或“預付賬款”的藍字科目核算。若當期承租方未繳納相關的租金費用，則無需進行會計處理。
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