前期工程費(fèi)也稱為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期工程費(fèi),是指在取得土地開發(fā)權(quán)之后,項(xiàng)目開發(fā)前期的籌建、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、水文地質(zhì)勘察、測(cè)繪、“三通一平”等前期費(fèi)用的總稱。
前期工程費(fèi)的內(nèi)容主要包括項(xiàng)目整體性報(bào)建費(fèi)(項(xiàng)目報(bào)建時(shí)按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報(bào)批費(fèi));規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi);勘測(cè)丈量費(fèi);“三通一平”費(fèi);臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編、審費(fèi);其他費(fèi)用(如擋光費(fèi)、危房補(bǔ)償鑒定費(fèi)、危房補(bǔ)償鑒定技術(shù)咨詢費(fèi))等。
在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的前期工程費(fèi)可以分清成本核算對(duì)象的,計(jì)入“開發(fā)成本”的借方科目。
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