營業稅是指對在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人就其營業額增收的一種稅。開發商銷售不動產，發生了應稅行為，應該繳納營業稅。購房者購買住房并不符合營業稅征收條件。所以我認為開發商向購房者征收營業稅不合法。至于法院判決，由于法律知識有限，不明白是什么意思。

　　以上回答僅供參考，希望您采納。

　　根據《營業稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。這里銷售商品房的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依法繳納營業稅。而商品房購買者，不是營業稅的納稅人。所以，開發商要求購房人繳納營業稅，不符合稅法規定。

　　一手住房不用交營業稅的啊。

簽訂《商品房買賣合同》只需要支付：

　　首期稅費、加權證綜合費及房屋登記費(按套算)、稅費余額(在入住前支付)、銀行按揭費用、入住費用、物業維修資金等。

　　營業稅是開發商繳納的，這是他銷售商品房后必須繳納的稅種之一。

　　購房者只需繳納契稅、印花稅兩種稅，另外還需繳納房屋大修基金。至于這三個是否由開發商代收，每個城市的規定不一樣，具體你可以咨詢你所在城市的房產交易中心或者房管局。

　　如果開發商強迫你繳納營業稅的話，你可以到房管局投訴，或者打市長熱線，讓媒體曝光等等，告不死他，嘿嘿~~

契稅

　　符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

印花稅

　　買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

營業稅

　　購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%;兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。

城建稅

　　營業稅的7%

教育費附加稅

　　營業稅的3%

個人所得稅

　　普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

　　從開發商手里買房，買主和開發商都是承擔合同金額萬分之五的印花稅，一手房的交易費3元/平米是由開發商承擔的。另外業主要交辦理產權證的費用，契稅2%(門面4%)財政局收，維修基金2%，房管局代收代管用于以后房屋大修。

　　(1)印花稅:印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。

　　整個繳納完稅的程序是:在憑證書立或領受的同時,由納稅人根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額,購買相當金額的印花稅票,粘貼在憑證的適當位置,然后自行注銷。納稅人對納稅憑證應按規定的期限妥善保存一個時期,以便稅務人員進行納稅檢查。

　　(2)契稅。契稅是指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。

擴展資料

　　普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。

　　出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

　　新房需要繳納的稅費以及費用包括，契稅，印花稅和工本手續費，以及繳納住房維修基金，開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅，住房維修基金是新房需要繳納的費用