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外購無形資產的評估內容主要包括：1、對外購土地使用權的評估；2、對外購專營權、專利權、商標權及非專利技術等項目的評估；3、對外購無形資產所涉及其他相關信息的評...

1、外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出；2、投資者投入無形資產的成本；3、土地使用權的處理，按照取得...

土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入（包括貨幣收入、實物收入和其他收入）減去法定扣除項目金額后...

房屋契稅屬于契稅的其中一項征稅項目，契稅是在土地房屋權屬發生轉移變動時，就當事人雙方所立的契約，向土地房屋權屬承受人征收的一種稅。契稅征稅范圍包括國有土地使...

應交土地使用稅的計算公式為：全年應納土地使用稅額=實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額。應交土地使用稅指擁有土地使用權的企業按規定應當繳納的土地使用稅費...

地價款滯納金，是指在地價款確定后，伴隨地價款交納情況而發生的費用。地價款滯納金是約定付費未履行的責任追究，由出讓國有土地使用權持有人交納，政府土地主管部門代收...

土地增值稅的扣除項目有：1、取得土地使用權所支付的金額；2、房地產開發成本；3、房地產開發費用；4、與轉讓房地產有關的稅金；5、財政部確定的其他扣除項目；6、舊房及建筑...

ACCA投資性房地產包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權以及已出租的建筑物。投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，即房地產買賣的差價，或兩...

買房契稅是指房屋買賣的時候需要承受人征收的土地使用權的稅費。征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，及時向契...

1、已出租的土地使用權，指企業通過出讓或轉讓方式取得的；2、持有并準備增值后轉讓的土地使用權，企業取得的、準備增值后轉讓的土地使用權；3、已出租的建筑物，出租的建...

企業將自己擁有的土地進行出售或轉讓，會計人員需確認為投資性房地產來處理，根據采用不同情形做賬，比如是成本模式就就計入投資性房地產和無形資產減值準備等科目核算...

納稅人持有縣以上人民政府核發的土地使用證書的，按照證書確認的土地面積計算納稅; 尚未核發土地使用證書的，暫按由納稅人據實申報并經設區的市、縣(市)稅務部門審核...

根據《國家稅務總局關于明確國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批復》（國稅函[2009]603號）規定，對通過“招、拍、掛”等競價方式承受國有土地使用權的，應按照土地成交...

根據《國家稅務局關于檢發<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定>的通知》(國稅地[1988]15號)第四條“關于納稅人的確定”中規定： 土地使用稅由擁有土地使...