「投資性房地產」投資性房地產成本模式會計分錄

作者：企業(yè)好幫手

時間：2023-05-09 03:22:23 瀏覽量：次

[ 企業(yè)好幫手導讀 ] 1、借：銀行存款，貸：其他業(yè)務收入應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）；2、借：其他業(yè)務成本投資性房地產累計折舊（攤銷）投資性房地產減值準備，貸：投資性房地產。

　　投資性房地產成本模式會計分錄如下：

　　1、對投資性房地產進行處置，并確認收入時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　2、結轉投資性房地產成本：

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　　　投資性房地產減值準備

　　　　貸：投資性房地產

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值（即房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產，并且其應當能夠單獨計量和出售。在成本模式下，應當按照固定資產、無形資產的規(guī)定，對投資性房地產進行計量，計提折舊或攤銷，存在減值跡象的，應對其進行減值處理。

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投資性房地產成本模式

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